Nyhetsbrev juni

Vikhammerstrand

Malvik, Trondheim

Søknadsperiode: 2025

Rom: 2 - 4 roms

Areal: 30 - 80 kvm BRA

Leie til eie: inntil 5 stk

Trevaretunet

Sørumsand

Søknadsperiode: 2025

Rom: 2 - 4 roms

Areal: 30-80 kvm

Leie til eie: inntil 5 stk

Poulssons Kvarter

Fornebu

Søknadsperiode : TBD

Rom: 1-roms

Areal: 20-25 kvm BRA

Leie til eie: inntil 10 stk

Nyhetsbrev juni

- Status og sommerhilsen

- Kommende søknadsperioder

Riktig god sommer!

Vi håper du får en flott sommer enten den tilbringes i båt, hengekøye eller på jobb.

Fredensborg Bolig har nå tildelt mer enn 150 boliger på Leie til eie fordelt på 16 prosjekter i Oslo, Akershus og Trondheims-regionen.

I overkant av 80 Leie til eie-kunder har flyttet inn sine nye boliger, og mer enn halvparten har allerede benyttet kjøpsretten på sin bolig.

Statistikken viser at våre Leie til eie-kunder er jevnt fordelt blant single og par, samt mellom kvinner og menn. Den gjennomsnittlige kunden er 35 år, men alderen varierer fra 22 - 60 år. Median-kunden har på søknadstidspunktet en årsinntekt på cirka kr 530 000,- og oppsparte midler er kr 130 000,-

Denne våren utvidet Fredensborg Bolig vår boligsosiale verktøykasse da vi inngikk samarbeid med OsloBolig som nå tilbyr Deleie på 15 stk. 2R og 3R leiligheter på Vollebekk Stasjon. Les mer om muligheten for å spleise på bolig med OsloBolig her

Fremover skal vi fortsette fortsette å tilby Leie til eie på en andel av boligene i de fleste av våre prosjekter. Til høsten kommer nye søknadsrunder og mulighet i flere prosjekter.

Fullstendig liste over kommende søknadsprosesser oppdateres fortløpende på vår hjemmeside.

Vi ønsker deg en riktig god sommer!

Kommende søknadsperioder

Nedenfor er oppdaterte tidsperioder for kommende søknadsperioder med Leie til eie. Informasjon om kommende søknadsrunder oppdateres også løpende på leietileie.no

Steinan Park

Trondheim

Søknadsperiode: 2H 2024

Rom: 2 - 4 roms

Areal: 35 - 80 kvm BRA

Leie til eie: inntil 5 stk

Poulssons Kvarter

Fornebu

Søknadsperiode : TBD

Rom: 1-roms

Areal: 25-30 kvm BRA

Leie til eie: inntil 10 stk

Vikhammerstrand

Malvik, Trondheim

Søknadsperiode: TBD

Rom: 2 - 4 roms

Areal: 30 - 80 kvm BRA

Leie til eie: inntil 5 stk

Trevaretunet

Sørumsand

Søknadsperiode: 2025

Rom: 2 - 4 roms

Areal: 30-80 kvm

Leie til eie: inntil 5 stk

Se aktuelle Osloboliger på Vollebekk Stasjon

Deleie med OsloBolig på Vollebekk Stasjon

Vi mottok rekordmange søkere om Leie til eie på Vollebekk Stasjon. Det er derfor gledelig å meddele at vi har inngått samarbeid med OsloBolig for å hjelpe flere inn på Oslos boligmarked.

OsloBolig tilbyr nå Deleie-ordning på Vollebekk Stasjon for 15 stk. utvalgte 2-roms og 3-roms leiligheter.

Med finansieringsbevis kan du spleise på 50% av boligen sammen med OsloBolig, og slik får flere oppfylle boligdrømmen på Vollebekk Stasjon.

Merk at OsloBolig har særskilte vilkår knyttet til finansiering og årsinntekt ved kjøp av bolig. Dette fremkommer fra deres FAQ-side.

Les mer om OsloBolig

Norges mestselgende boligprosjekt i Q1 2024.

Vollebekk Stasjon har vært en stor salgsuksess og er kåret til landets mestselgende boligprosjekt i første kvartal 2024. Siden salgsstart ved årsskiftet er allerede er 111 av 149 leiligheter solgt.

Alle leilighetene vil få private uteplasser, og innbydende fellesområder, takterrasser og sosiale soner. Prosjektet består av moderne leiligheter med mye lys og store uterom.

Med t-banestopp bare et steinkast unna er du kun minutter unna Oslo sentrum i den ene retningen, og Oslo-marka med sine fantastiske tur- og treningsmuligheter i den andre.

Selve området Vollebekk er i rask vekst og fra Vollebekk Stasjon er det gangavstand til barnehager, skolen og idrettsanlegg.

Det blir visning på dette boligprosjektet mandag den 27.mai fra klokken 15.00-16.00.

Boligene er allerede tilgjengelige og selges fortløpende til budgivere med godkjent finansiering.

Kontakt megler for interesse her

(Kontaktskjema og kontaktinfo nederst på siden)

Spleis på bolig med OsloBolig

.

Nyhetsbrev mai

I denne oppdateringen kan du lese om

- VG: Slik kjøpte Jeanette bolig uten egenkapital

- Regjeringens Boligmelding peker på Leie til eie

- Kommende søknadsperioder

Slik kjøpte Jeanette von Krogh bolig med Leie til eie

VG / Dine Penger har snakket med vår Leie til eie-kunde, Jeanette von Krogh, som straks flytter inn i sin nye bolig på Lørenskog Hageby. Kombinasjonen av disiplinert sparing og verdistigning i byggeperioden sikret Jeanette finansieringsbevis fra DNB til kjøp av boligen før overtakelse.

Totalt har vi de siste årene tildelt mer enn 30 Leie til eie-kontrakter på Lørenskog Hageby, hvor cirka 20 av kundene flytter inn denne våren - mange av dem er allerede boligeiere.

Bak betalingsmur kan du lese hele artikkelen om Jeanette sin vei til egen bolig her.

- Flere skal få eie egen bolig

Nylig lanserte Regjeringen sin Boligmelding med satsingsområder i boligpolitikken. Fremover er det fire område som skal prioriteres:

Flere skal få eie egen bolig
Leiemarkedet skal være trygt og forutsigbart
Ta vare på boligene via har og bygge de vi trenger
Forsterket innsats for de som ikke selv klarer å skaffe seg og beholde egen bolig

Regjeringen opprettholder at Leie til eie og boligkjøpsmodeller ønskede tiltak for at flere skal få mulighet til å eie egen bolig.

I forbindelse med Boligmeldingen lanserte Regjeringen ønske om at kommunene skal få kreve at en andel av boligene i nye boligprosjekt fremover skal tildeles Leie til eie.

Les mer om Boligmeldingen

Kommende søknadsperioder

Nedenfor er oppdaterte tidsperioder for kommende søknadsperioder med Leie til eie. Informasjon om kommende søknadsrunder oppdateres også løpende på leietileie.no

Steinan Park

Trondheim

Søknadsperiode: 2H 2024

Rom: 2 - 4 roms

Areal: 35 - 80 kvm BRA

Leie til eie: inntil 5 stk

Poulssons Kvarter

Fornebu

Søknadsperiode: 2H 2024

Rom: 1-roms

Areal: 25-30 kvm BRA

Leie til eie: inntil 10 stk

Vikhammerstrand

Malvik, Trondheim

Søknadsperiode: TBD

Rom: 2 - 4 roms

Areal: 30 - 80 kvm BRA

Leie til eie: inntil 5 stk

Trevaretunet

Sørumsand

Søknadsperiode: 2025

Rom: 2 - 4 roms

Areal: 30-80 kvm

Leie til eie: inntil 5 stk

Aktuelle boliger og priser

Søk Leie til eie på Overvik fra. 15. april

Fra mandag 15. april kl. 09:00 kan du søke Leie til eie på Overvik.

Denne søknadsrunden kan du velge mellom 14. stk utvalgte 1-roms til 4-roms leiligheter i prosjektet. Det tildeles inntil 5 boliger til godkjente søkere.

Søknadsprosessen er digital fra prosjektets boligvelger. Det er kun mulig å fylle ut skjemaet i søknadsperioden fra 15. - 17 april.

Nedenfor er lenker til boligvelger med aktuelle boliger og priser, samt lenke til prospekt og Leie til eie-kontrakt.

Prospekt og Leie til eie-kontrakt

Slik søker du Leie til eie

Søknadsprosessen er digital fra prosjektets boligvelger. I søknadsperioden fra 15. - 17. april blir det mulig å levere digitalt søknadsskjema for Leie til eie.

Fra prosjektets boligvelger velger du inntil tre boliger i prioritert rekkefølge. Ved å trykke på "Leie til eie"-knappen inne på enheten(e) i boligvelger, havner disse i "handlekurven" din.

Når du har valgt de ønskede boliger går du videre i prosessen ved å trykke på "Leie til eie-søknad" oppe i høyre hjørne. Du starter utfylling av digitalt søknadsskjema ved å logge inn med BankID.

Søknader om Leie til eie vurderes fortløpende av DNB, i tillegg til at Utleiemegleren foretar kredittsjekk. For søknadsrunden på Overvik gir TOBB-ansiennitet prioritet ved flere godkjente søkere på samme bolig. Alle søkere mottar skriftlige tilbakemelding på sin søknad.

Skulle du ha problemer med utfylling av søknaden kan du sende e-post til leietileie@fredensborgbolig.no og legge igjen ditt telefonnummer, så tar vi kontakt.

Til informasjon må alle boligkjøpere på Overvik ha TOBB-medlemskap, dette gjelder tilsvarende for Leie til eie-kunder. Medlemskap tegnes ved kontraktsinngåelse. Les mer om TOBB-medlemskap her:

Les om TOBB-medlemskap

Nyhetsbrev april

I denne oppdateringen kan du lese om

- Snart kan du søke Leie til eie på Nergrenda Overvik

- Våre beste tips for å sikre seg Leie til eie

Søk Leie til eie på Overvik fra 15. april

Mandag 15. april åpner vi for søknader om Leie til eie på salgstrinnet Nergrenda på Overvik. Det populære prosjektet er lokalisert på Ranheim i Trondheim

Her blir det mulighet å søke Leie til eie på utvalgte 1-roms til 4-roms leiligheter prosjektet. Denne søknadsrunden tildeles inntil 5 boliger til godkjente søkere.

I nærmeste fremtid sender vi mer informasjon i eget nyhetsbrev. Da vil du finne aktuelle boliger og priser, lenker til prospekt og prosjektets Leie til eie-kontrakt.

Les mer om Overvik

Våre beste tips for å sikre seg Leie til eie

Det er snart klart for årets første søknadsperiode for Leie til eie. I den anledning deler vi våre 6 beste tips for å sikre seg en Leie til eie-bolig.

1. Start med månedlig sparing

Ved å starte med månedlig sparing i dag øker du muligheten for å bli boligeier. All sparing teller positivt ved en fremtidig søknad. En månedlig spareplan demonstrerer din evne og vilje til å spare, noe som er viktig for banken ved vurdering av finansieringsbevis og Leie til eie-søknader.

Husk at nedbetaling av lån og kredittkort også er god sparing. Sørg for å benytte BSU-sparekvoten om mulig.

2. Prøv vår Leie til eie-kalkulator

Med vår kalkulator får du et estimat på hvilket boligbeløp du kan forvente å godkjennes for ved en en fremtidig søknad. Estimatet kan du sammenligne mot totalprisen på en aktuell bolig fra våre prosjekter.

Kalkulatoren gir effektiv selvbetjening og rask tilbakemelding på hvorvidt man er aktuell for Leie til eie-ordningen, alternativt hvilket inntektsnivå eller økonomiske situasjon som forventes for å bli godkjent.

Leie til eie-kalkulator

3. Behov eller mulighet for medsøker?

Dette gjelder for par, men er også et godt tips dersom man ikke forventer å bli godkjent på egen hånd. Medsøkere er typisk nær familie eller andre som ønsker å hjelpe deg inn på boligmarkedet.

Man opplyser om medsøker i det digitale søknadsskjema. I vurderingen av søknaden vil banken ta hensyn til den samlede økonomien for hovedsøker og medsøker.

Medsøker må samtykke og signere på kontrakten. De blir da solidarisk ansvarlig for leieforholdet, og innforstått med at de forventes å bidra økonomisk dersom det trengs for å få finansieringsbevis til kjøp av boligen i avtaleperioden.

4. Sett deg inn i Leie til eie og hva det vil innebærer for deg

Benytt tiden til å gjøre deg godt kjent med vår Leie til eie-ordning.

Les vår Leie til eie-brosjyre og FAQ-seksjonen nederst på vår hjemmeside
Les Leie til eie-kontrakten i forkant
Ta kontakt og still spørsmål hvis noe er uklart

Se nettside

5. Still forberedt til søknadsprosessen

Bli kjent med boligprosjektet, les prospektet og delta på visning.

Tenk gjennom følgende:

Har jeg faktisk lyst på Leie til eie i dette prosjektet?
Vil leiligheten dekke mitt boligbehov de kommende 3 - 5 år?

Vær også forberedt til å fylle ut selve søknadskjemaet:

Hva skal jeg oppgi som årsinntekt? Fri egenkapital? Samlet lån?
Hvor mye kan jeg å spare fremover?
Vil jeg trenge medsøker?

6. Vær klar når søknadsperioden starter

Våre prosjekter har tidsbestemte søknadsperioder på 3 - 5 dager. Fremtidige søknadsperioder oppdateres jevnlig på vår hjemmeside og annonseres i god tid i forkant i nyhetsbrev.

Det er lurt å søke tidlig i søknadsperioden. Benytt muligheten til å velge første-, andre- og tredjevalg. Husk at dersom det er flere godkjente søkere, tildeles boligene fortløpende til godkjente søkere.

Følg disse 6 tipsene så stiller du godt forberedt til vårens søknadsprosesser.

Lykke til!

Nå kan du søke Leie til eie på Vikhammerstrand

På Vikhammerstrand i Malvik har vi nettopp ferdigstilt nye leiligheter. For første gang blir det nå mulig å søke Leie til eie på innflyttingsklare 2R og 3R.

I søknadsrunden kan man velge mellom 4 stk leiligheter, henholdsvis 2 stk. 2-roms og 2 stk. 3-roms. Boligene, med priser og vilkår er presentert nedenfor.

Innflytting

Boligene er innflyttingsklare og overtakelse og innflytting må finne sted innen 1. juli, etter nærmere avtale. De som tildeles Leie til eie-kontrakt, får ordinær tidsbestemt leieavtale, men med kjøpsrett på boligen til avtalt fastpris. Kjøpsretten kan man benytte når man måtte ønske i leieperioden.

Vi minner om at søknader om Leie til eie er bindende.

Med vennlig hilsen

Fredensborg Bolig

Leie til eie kontrakt

Tilgjengelige enheter

2-ROMS E1-1

BRA-i: 50 m²

Leie per måned: 14 000,- // Sparing per måned: 6 000,-

Kjøpesum: 2 990 000,- // Krav til oppspart EK: 50 000,-

2-ROMS E3-4

BRA-i: 43 m²

Leie per måned: 14 000,- // Sparing per måned: 6 500,-

Kjøpesum: 3 190 000,- // Krav til oppspart EK: 50 000,-

3-ROMS E1-6

BRA-i: 60 m²

Leie per måned: 15 500,- // Sparing per måned: 6 000,-

Kjøpesum: 3 450 000,- // Krav til oppspart EK: 100 000,-

3-ROMS A3-5

BRA-i: 60 m²

Leie per måned: 15 500,- // Sparing per måned: 6 800,-

Kjøpesum: 3 850 000,- // Krav til oppspart EK: 100 000,-

Leie til eie på Vikhammerstrand- innflyttingsklare boliger

På Vikhammerstrand i Malvik har vi nettopp ferdigstilt nye leiligheter. For første gang blir det nå mulig å søke Leie til eie på innflyttingsklare 2R og 3R.

I søknadsrunden kan man velge mellom 4 stk leiligheter, henholdsvis 2 stk. 2-roms og 2 stk. 3-roms. Boligene, med priser og vilkår er presentert nedenfor.

Innflytting

Boligene er innflyttingsklare og overtakelse og innflytting må finne sted innen 1. juli, etter nærmere avtale. De som tildeles Leie til eie-kontrakt, får ordinær tidsbestemt leieavtale, men med kjøpsrett på boligen til avtalt fastpris. Kjøpsretten kan man benytte når man måtte ønske i leieperioden.

Leie til eie på ferdistilte boliger

I leieperioden på 3 år sparer man egenkapital, for å sikre seg finansieringsbevis til kjøp av boligen. Merk at innbetalt husleie ikke blir til sparing, eller nedbetaling av kjøpesum. Man må spare egenkapital i tillegg til å betjene boskostnadene.

Fordelen ved Leie til eie-kontrakten er at kjøpesummen på boligen er fastsatt og holdes uendret i leieperioden. Da vil all eventuell verdistigning på boligen bli leietakers gevinst og teller med som egenkapital når banken vurderer finansiering til kjøp av boligen. Det er valgfritt å benytte kjøpsretten på boligen og således risikerer man heller ikke tap dersom verdien av boligen skulle falle i leieperioden.

Leie til eie på innflyttingsklare boliger, kan kun tildeles søkere som forventes å sikre seg finansieringsbevis til kjøp i løpet av leieperioden.

For å sikre dette har vi sammen med Nordea utarbeidet minstekrav for boligene knyttet til:

Dagens årsinntekt
Oppspart egenkapital / sparemidler
Månedlig spareevne

Søknadsperiode og prosess

Søknadsprosessen er digital fra prosjektets boligvelger. Det er kun mulig å fylle ut søknadsskjema i søknadsperioden.

For å levere digitalt søknadsskjema velger du ditt førstevalg blant aktuelle enheter i boligvelgeren og klikker "Søk Leie til eie" (fra 13. mars).

Øverst i det digitale søknadsskjema kan du inkludere ditt andre og tredje valg blant boligene. Etter at søknad er sendt vil du motta SMS fra Privatmegleren / Nordea som må besvares med "JA" for at søknaden kan behandles.

Søknader vurderes av Nordea, samt at Utleiemegleren foretar kredittsjekk. Boligene tildeles fortløpende til kvalifiserte søkere.

Nedenfor er presentasjon av boligene, lenker til boligvelger og prospekt .

Vi minner om at søknader om Leie til eie er bindende.

Med vennlig hilsen

Fredensborg Bolig

Leie til eie kontrakt

Tilgjengelige enheter

2-ROMS E1-1

BRA-i: 50 m²

Leie per måned: 14 000,- // Sparing per måned: 6 000,-

Kjøpesum: 2 990 000,- // Krav til oppspart EK: 50 000,-

2-ROMS E3-4

BRA-i: 43 m²

Leie per måned: 14 000,- // Sparing per måned: 6 500,-

Kjøpesum: 3 190 000,- // Krav til oppspart EK: 50 000,-

3-ROMS E1-6

BRA-i: 60 m²

Leie per måned: 15 500,- // Sparing per måned: 6 000,-

Kjøpesum: 3 450 000,- // Krav til oppspart EK: 100 000,-

3-ROMS A3-5

BRA-i: 60 m²

Leie per måned: 15 500,- // Sparing per måned: 6 800,-

Kjøpesum: 3 850 000,- // Krav til oppspart EK: 100 000,-

Boligvelger Bygg A (2 stk)

Vollebekk Stasjon - boligvelger og prospekt

Fra mandag 12. februar kl. 09:00 kan du søke Leie til eie på Vollebekk Stasjon.

Denne søknadsrunden blir det mulig å søke Leie til eie på 15 stk utvalgte 2-, 3- og 4-roms leiligheter i prosjektet som forventes ferdigstilt mot slutten av 2026.

Søknadsprosessen er digital fra prosjektets boligvelger. Det er kun mulig å fylle ut søknadsskjema i søknadsperioden fra 12.- 15. februar.

For å levere digitalt søknadsskjema velger du ditt førstevalg blant aktuelle enheter i boligvelgeren og klikker "Søk Leie til eie" (fra 12. februar).

Øverst i det digitale søknadsskjema kan du inkludere ditt andre og tredje valg blant boligene. Etter at søknad er sendt vil du motta SMS fra Privatmegleren / Nordea som må besvares med "JA" for at søknaden kan behandles.

Nedenfor er lenker til boligvelger med aktuelle boliger i bygg A og G, totalt 15 stk. Vi tildeler inntil 8 boliger på Leie til eie. Søknader vurderes av Nordea, samt at Utleiemegleren foretar kredittsjekk. Boligene tildeles fortløpende til kvalifiserte søkere.

Merk at søknadsrunden for Leie til eie på Vollebekk Stasjon vil sammenfalle med salgsstart i prosjektet. Det tas forbehold om at leiligheter kan bli solgt frem før tildeling finner sted.

Vi minner om at søknader om Leie til eie er bindende.

Med vennlig hilsen

Fredensborg Bolig

Boligvelger Bygg G - 13 stk

Prospekt - Vollebekk Stasjon

Vollebekk Stasjon - Leie til eie - Aktuelle boliger

Vollebekk Stasjon

Søk Leie til eie fra 12. februar

Fra mandag 12. februar kl. 09:00 kan du søke Leie til eie på Vollebekk Stasjon.

Her blir det mulighet å søke Leie til eie på utvalgte 2-, 3- og 4-roms leiligheter i prosjektet som forventes ferdigstilt mot slutten av 2026.

Søknadsprosessen er digital fra prosjektets boligvelger. Det er kun mulig å fylle ut søknadsskjema i søknadsperioden fra 12.- 15. februar. For å levere digitalt søknadsskjema velger du ditt førstevalg blant aktuelle enheter i boligvelgeren og klikker "Søk Leie til eie". Øverst i det digitale søknadsskjema kan du inkludere ditt andre og tredje valg blant boligene. Lenke til boligvelger sendes i egen epost før søknadsperioden åpner.

Denne søknadsrunden kan du velge blant 15. stk utvalgte 2R, 3R og 4R leiligheter i bygg A og G. Det tildeles inntil 8 boliger på Leie til eie. Søknader vurderes av Nordea, samt at Utleiemegleren foretar kredittsjekk. Boligene tildeles fortløpende til kvalifiserte søkere.

Nedenfor er lenke til Leie til eie-kontrakten, samt oversikt over de aktuelle boligene med priser. I kontrakten finner du viktige informasjon som må leses før man søker Leie til eie.

Neste uke sender vi lenker til prospekt og boligvelger.

Merk at søknadsrunden for Leie til eie på Vollebekk Stasjon vil sammenfalle med salgsstart i prosjektet. Det tas forbehold om at leiligheter kan bli solgt frem før tildeling finner sted.

Vi minner om at søknader om Leie til eie er bindende.

Med vennlig hilsen

Fredensborg Bolig