Nyhetsbrev desember - Julehilsen og boligåret 2024 - Kommende søknadsperioder Julehøytiden nærmer seg, og vi ønsker å gi deg en oppdatering om vår Leie til eie-ordning og boligåret 2024. De siste fem årene har Fredensborg Bolig inngått over 150 Leie til eie-kontrakter fordelt på 17 ulike boligprosjekter i Oslo- og Trondheimsregionen. Mer enn 80 kunder har flyttet inn i splitter nye boliger, og over halvparten av dem er nå stolte boligeiere. Vi har nå god empiri som viser at Leie til eie-ordningen fungerer i praksis. Den bidrar til å skape nye boligeiere, selv i en tid preget av høy inflasjon og økende renter. I tillegg til vår egen Leie til eie-ordning, har vi fra 2024 inngått et samarbeid med OsloBolig, som tilbyr boligspleis gjennom sin Deleie-ordning. På Vollebekk Stasjon er det fortsatt mulig å få Deleie på utvalgte 2-roms og 3-roms boliger. Prosjektet er under bygging og har forventet innflytting i andre halvår 2026. Kombinasjonen av høye boligpriser og krav til egenkapital gjør det vanskelig for mange, selv med god inntekt og betjeningsevne, å kjøpe egen bolig. Derfor er det gledelig at regjeringen fra 1. januar 2025 reduserer kravet til egenkapital fra 15 % til 10 %. For en bolig til 4 millioner kroner betyr dette at kravet til egenkapital reduseres med 200 000 kroner, til 400 000 kroner. Selv om dette er en positiv endring, er kravet til oppsparte midler fortsatt betydelig. Det understreker behovet for boligkjøpsmodeller som Leie til eie og Deleie. Vi ser frem til å tilby Leie til eie på en andel av boligene i mange av våre kommende prosjekter. Den første søknadsrunden i 2025 er forventet for suksessprosjektet Steinan Park i Trondheim. Vi takker for din interesse for Leie til eie og ønsker deg en riktig god jul og en fredelig høytid. Kommende søknadsperioder Nedenfor er oppdaterte tidslinje for kommende søknadsperioder med Leie til eie. Informasjon om kommende søknadsrunder oppdateres løpende på leietileie.no Første mulighet for å søke Leie til eie blir første halvår 2025, med Steinan Park i Trondheim . Steinan Park Trondheim Søknadsperiode: Q1 2025 Rom: 2 - 4 roms Areal: 35 - 80 kvm BRA Leie til eie: inntil 5 stk Vikhammerstrand Malvik, Trondheim Søknadsperiode: 2025 Rom: 2 - 4 roms Areal: 30 - 80 kvm BRA Leie til eie: inntil 5 stk Trevaretunet Sørumsand Søknadsperiode: TBD Rom: 2 - 4 roms Areal: 30-80 kvm Leie til eie: inntil 5 stk Poulssons Kvarter Fornebu Søknadsperiode : TBD Rom: 1-roms Areal: 20-25 kvm BRA Leie til eie: inntil 10 stk

Nyhetsbrev november - Våre tips for å sikre seg Leie til eie - Kommende søknadsperioder Våre beste tips for å sikre seg Leie til eie Vi får stadige henvendelser fra interessenter som ønsker Leie til eie, og lurer på hvordan man kan sikre seg dette. Her er våre beste tips for å posisjonere seg til en fremtidig Leie til eie-kontrakt. 1. Start med månedlig sparing Allerede i dag kan du øke muligheten for å bli boligeier. Start med månedlig sparing av egenkapital. All sparing teller positivt når man skal søke Leie til eie. En månedlig spareplan demonstrerer din evne og vilje til å spare, noe som er viktig for banken ved vurdering av finansieringsbevis og Leie til eie-søknader. Din bankforbindelse og en rekke digitale sparetjenester hjelper deg gjerne i gang med sparingen. Husk at nedbetaling av lån og kredittkort også er god sparing. Sørg for å benytte BSU-sparekvoten om mulig. 2. Benytt Leie til eie-kalkulatoren for å bedre å forstå dine muligheter Kalkulatoren gir et estimat på hvilket boligbeløp du kan forvente å godkjennes for ved en en fremtidig Leie til eie-søknad. Estimatet kan sammenlignes mot totalprisen på en aktuell bolig fra våre prosjekter. Med kalkulatoren får man effektiv selvbetjening og rask tilbakemelding på hvorvidt det er aktuelt med Leie til eie eventuell hvilket inntektsnivå eller økonomiske situasjon som forventes for å bli godkjent. 3. Avklar behov og mulighet for medsøker Bruk av medsøker er et aktuelt tips for dem som ikke kan godkjennes for Leie til eie på egenhånd. Medsøkere vil typisk være nær familie som ønsker å hjelpe deg inn på boligmarkedet. Man opplyser om medsøker i det digitale søknadsskjema og Leie til eie-kontrakten. I vurderingen av søknaden vil banken ta hensyn til den samlede økonomien for hovedsøker og medsøker. Medsøker må samtykke og signere på kontrakten. De blir da solidarisk ansvarlig for leieforholdet, og innforstått med at de forventes å bidra økonomisk dersom det trengs for å få finansieringsbevis til kjøp av boligen i avtaleperioden. 4. Bli fortrolig med Leie til eie-ordning og hva det innebærer for deg Les vår Leie til eie-brosjyre og FAQ-seksjon nederst på vår hjemmeside Les gjennom avtaledokumenter i forkant Ta kontakt og still spørsmål hvis noe er uklart 5. Still forberedt til søknadsprosessen Bli kjent med boligprosjektet, les prospektet og delta på visning. Tenk gjennom følgende: - Har jeg faktisk lyst på Leie til eie i dette prosjektet? - Vil leiligheten dekke mitt boligbehov de kommende 3 - 5 år? Vær også forberedt til å fylle ut selve søknadskjemaet: - Hva skal jeg oppgi som årsinntekt? Fri egenkapital? Samlet lån? - Hvor mye kan jeg å spare fremover? - Vil jeg trenge medsøker? 6. Vær klar når søknadsperioden starter Prosjektene har tidsbestemte søknadsperioder på 3 - 5 dager. Kommende søknadsperioder oppdateres jevnlig på vår hjemmeside og annonseres i god tid i forkant i nyhetsbrev. Det er lurt å søke tidlig i søknadsperioden og benytte seg av mulighet for å velge første-, andre- og tredjevalg. Er det flere godkjente søkere, tildeles boligene fortløpende til godkjente søkere. Følges tipsene, stiller du godt forberedt til vårens søknadsprosesser! Lykke til! Kommende søknadsperioder Nedenfor er oppdaterte tidslinje for kommende søknadsperioder med Leie til eie. Informasjon om kommende søknadsrunder oppdateres løpende på leietileie.no Første mulighet for å søke Leie til eie blir første halvår 2025, med Steinan Park i Trondheim og Poulssons Kvarter på Fornebu. Steinan Park Trondheim Søknadsperiode: Q1 2025 Rom: 2 - 4 roms Areal: 35 - 80 kvm BRA Leie til eie: inntil 5 stk Vikhammerstrand Malvik, Trondheim Søknadsperiode: 2025 Rom: 2 - 4 roms Areal: 30 - 80 kvm BRA Leie til eie: inntil 5 stk Trevaretunet Sørumsand Søknadsperiode: TBD Rom: 2 - 4 roms Areal: 30-80 kvm Leie til eie: inntil 5 stk Poulssons Kvarter Fornebu Søknadsperiode : TBD Rom: 1-roms Areal: 20-25 kvm BRA Leie til eie: inntil 10 stk

Nyhetsbrev juni - Møt Line Mendoza på Vikhammerstrand - Kommende søknadsperioder - Leie til eie har gitt familien trygghet i hverdagen De siste to årene har 20 Leie til eie-kunder flyttet inn nye boliger på Vikhammerstrand utenfor Trondheim. Her har vi en variert kundegruppe bestående av unge førstegangskjøpere, par, barnefamilier og godt voksne som hadde til felles at det var manglende egenkapital stod i veien for å kunne eie sin egen bolig. Allerede har halvparten av Leie til eie-kundene på Vikhammerstrand blitt boligeiere. En av disse er småsbarnsmoren og postvert Line Mendoza (39 år). For Line og familien har Leie til eie-ordningen bidratt til trygghet i hverdagen ved at de nå eier sin egen bolig i barnevennlige omgivelser på Vikammerstrand. Familien Mendoza stortrives i sine nye boliger med sjøutsikt, kort vei til stranda og butikken. Mange av beboerne i prosjektet har flyttet fra Trondheim sentrum til VIkhammerstrand. Med gangavstand til togstasjonen og cirka 20 minutters reisevei er man påkoblet storbyen, samtidig som man bor tilbaketrukket og landlig til ved sjøkanten. I videoen nedenfor møter du Line og datteren i deres nye bolig på Vikhammerstrand. Fremover skal Fredensborg Bolig tilby Leie til eie på flere prosjekter i Trondheims-regionen, også på Vikhammerstrand. Nyheten på Vikhammerstrand denne måneden er lansering av BoStart-ordning på utvalgte innflyttingsklare boliger. Det er også lansert BoStart på utvalgte boliger på Lørenskog Hageby og Vestbyen Jessheim. Med BoStart strekker pengene lengre for deg som allerede har finansieringsbevis til kjøp av egen bolig. Kommende søknadsperioder Nedenfor er oppdaterte tidslinje for kommende søknadsperioder med Leie til eie. Informasjon om kommende søknadsrunder oppdateres løpende på leietileie.no På Poulssons Kvarter er forventet ferdigstillelse av de første boligene først i årsskiftet 2026 / 2027. Vi har derfor besluttet å utsette søknadsprosessen til nærmere innflytting. Steinan Park Trondheim Søknadsperiode: Q4 2024 / Q1 2025 Rom: 2 - 4 roms Areal: 35 - 80 kvm BRA Leie til eie: inntil 5 stk Vikhammerstrand Malvik, Trondheim Søknadsperiode: 2025 Rom: 2 - 4 roms Areal: 30 - 80 kvm BRA Leie til eie: inntil 5 stk Trevaretunet Sørumsand Søknadsperiode: 2025 Rom: 2 - 4 roms Areal: 30-80 kvm Leie til eie: inntil 5 stk Poulssons Kvarter Fornebu Søknadsperiode : TBD Rom: 1-roms Areal: 20-25 kvm BRA Leie til eie: inntil 10 stk